Voila plus de six ans que le projet de chaufferie bois ressort des tiroirs et sert à multiplier les études sans passer aux actes.

Un peu d'histoire

C'est en juin 2004 que pour la première fois que nous avons entendu parler de chaufferie bois à Verrières dans le cadre des projets du centre-ville. Celle-ci était destinée à alimenter en chaleur la future nouvelle mairie, la Villa Sainte-Christine, le gymnase et le bâtiment des services techniques, donc uniquement des ensembles administratifs avec des modes de fonctionnement identiques et des variations équivalentes de besoin de chaleur.  

Notre collègue Pierre Guyard, ingénieur thermicien et conduit professionnellement à la mise en œuvre de nombreux projets équivalents, s'est intéressé immédiatement à ce dossier en proposant de suivre les étapes dans une démarche visant à fédérer des compétences pour le bien commun des Verrièrois, surtout pour un sujet aussi technique. Une première étude a donc été lancée, d'un coût de 8000 € environ, aidée par l'ADEME et le Conseil régional, pour une première faisabilité.

 Nous avons alors préconisé de nous rapprocher du promoteur ARC Promotion pour raccorder le programme immobilier prévu derrière la nouvelle mairie. En effet, la présence de logements en complément de bâtiments administratifs permet une plus grande régularité des besoins et donc un fonctionnement mieux adapté de la chaufferie bois. Cette préconisation a été rejetée par le maire adjoint à l'urbanisme d'alors, ancien promoteur, qui a préféré laisser le promoteur retenu chauffer ces grands logements neufs avec une énergie fossile, en chauffage individuel, avec une plus value financière plus importante...Premier loupé.

 Pendant le second semestre 2005, une étude approfondie a ensuite était demandée à deux bureaux spécialisés, pour une somme globale de 15 000€, afin de dimensionner au mieux les installations, d'appréhender les volumes de bois et de positionner la chaufferie à proximité du gymnase Jean Mermoz.

 Les conditions d'approvisionnement étaient garanties par l'ONF du fait de la proximité du Bois de Verrières. Mais, le bois utilisé doit être ici déchiqueté et séché avant d'être introduit dans le foyer et à ce jour : or, aucune plateforme de broyage et de séchage n'existe dans le bois de Verrières. Cette remarque faite en 2006 par nos soins n'a toujours pas été intégrée aux réflexions.

Mais le plus grave est l'absence de mobilisation pour offrir aux futurs locataires des logements sociaux en centre-ville une chaleur bio-masse accessible.

Malgré nos relances, l'amateurisme à l'œuvre dans ce projet n'a jamais permis de trouver un cadre contractuel permettant d'atteindre l'objectif : créer un véritable réseau de chaleur à base d'énergie renouvelable en centre-ville. Pourtant, il existe actuellement plus d'une centaine de projets de réseau de ce type en France, portés par des communes de toutes tailles et notamment des plus petites que Verrières...

L'intérêt des réseaux de chaleur urbains

Un réseau de chaleur est défini comme tel lorsque depuis un même outil de production, une chaufferie, et que deux preneurs de chaleur différents (un immeuble, un bâtiment public, une maison de retraite, etc.) sont desservis. Partout sur le territoire, dans le cadre de projets d'aménagement exemplaire - éco-quartier, rénovation urbaine -  les collectivités dynamiques porteuses de plans climat et/ou d'agendas 21 mettent en œuvre ou étendent des réseaux de chaleur. Leur intérêt réside dans la possibilité de disposer d'un mix énergétique de production de chaleur (bio-masse, géothermie, solaire, bio-gaz, autres...) et d'optimiser les conditions de fonctionnement par la mutualisation des usages.

Ils sont particulièrement adaptés aux zones d'aménagement denses, comme par exemple, notre centre-ville.  Leur intérêt réside également dans leur fiscalité car depuis 2007, la TVA sur les abonnements, souvent élevés du fait de l'amortissement des installations initiales, est fixée à 5,5% et si le réseau est alimenté par plus de 50% d'énergie renouvelable (biomasse, géothermie, solaire, récupération sur déchets etc...) l'énergie consommée est également taxée à 5,5%. Cette fiscalité incitative est particulièrement intéressante pour absorber les investissements et garantir si possible une économie et dans tous les cas une stabilité des coûts de chauffage et d'eau chaude sanitaire particulièrement importante pour les logements sociaux.

Il est donc choquant que les futurs locataires de l'immeuble de logements sociaux du centre-ville ne puissent bénéficier de cette opportunité du fait de l'incapacité de la majorité de définir précisément ses objectifs et les modalités pratiques de cette opération

La Ville a gagné le grand prix de l'environnement en 2006 et une des raisons retenues était... la création de cette chaufferie bois. Le journal municipal a abondamment salué cette performance qui a été très largement relayée par la communication locale.

Quatre ans plus tard, il serait intéressant d'informer le jury des délais de réalisation de ce projet « modèle » !

Sur cette édifiante histoire, Réussir Ensemble vous souhaite un excellent été et vous donne rendez-vous à la rentrée pour de nouvelles intitiatives.